114 m² Gewerbefläche (Büro/Praxis(Laden) im Innenstadtbereich von Weißwasser

Objektansicht Ladenansicht Grundriss Erdgeschoss Laden Nr 4 Grundriss Untergeschoss
Teppichboden Keller Freiparkplatz Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:27521
Lage:02943 Weißwasser
Straße:Schmiedestraße
Immobilienart:Laden
Nutzfläche: ca. 114 m²
Ladenfläche: ca. 78 m²
Lagerfläche: ca. 36 m²
Gewerbefläche: ca. 78,00 m²
Gesamtfläche: ca. 114 m²
Baujahr:1959
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/Monat:500,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:4,39 €
Nebenkosten/m²/Monat:120,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Ladenfläche, die sich im Erdgeschoss und im Untergewschoss eines attrakiven, sanierten Wohn- und Geschäftshauses befindet.

Lage

* die Immobilie befindet sich in 1-A Lage vom Stadtzentrum von Weißwasser
* sehr gute Sichtbarkeit durch markante Ecklage
* hoher Bekanntheitsgrad des Gebäudes aufgrund hoher optischer Präsenz
* Anbindung Bahnhof/Busbahnhof ca. 150 Meter
* im direkten Umfeld umfassende Einkaufsmöglichkeiten
* im direkten Umfeld stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung
* weitere Mieter im Objekt sind die Postbank AG, ein Reisebürofilialist und eine Versicherungsagentur der AXA

Ausstattungsbeschreibung

* bodenhohe Leichtmetall-Schaufenster
* abgehängte Decke
* Teppichboden
* Lagerräume und WC-Bereich befinden sich im Untergeschoss (Umbau hier für EG möglich)
* Werbemöglichkeiten vorhanden

Ein Ausbau der Flächen kann nach Mieterwünschen erfolgen.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:117 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Hagen Grups
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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