10 Wohnungen in PIRNA zum Kauf +++ Paketverkauf

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Garage

Eckdaten

Objekt-ID:49399
Lage:01796 Pirna
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Wohnfläche: ca. 1.562 m²
Gesamtfläche: ca. 1.562 m²
Baujahr:1956
Kaufpreis:4.373.600,00 €
Kaufpreis/m²:2.800,00 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):114.492,00 €
Mieteinnahmen (Soll):177.582,00 €
Garagen:13

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 10 Eigentumswohnungen im Loftcharakter mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 1.562 m² sowie insgesamt 13Tiefgaragenstellplätzen.

Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 131 m² und 223 m².

Ist existiert eine gesicherte Mehrheit mit 10 von insgesamt 15 Wohnungen in der WEG.

Gern stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen /Informationen zur Verfügung.

Lage

Am Schlosspark in Pirna verschönern fortan hochwertige Loft - Wohnungen die Elbestadt. Vor den Toren Dresdens ist Pirna mit ihrem einzigartigen Flair Ausgangspunkt für Wander- und Klettertouren und besticht mit dem Elbufer, verwinkelten Gassen, kleinen Cafés und kurzen Wegen.

Trotz der Grünen sowie ruhigen Lage der Immobilie erreichen Sie den historischen Marktplatz ( Zentrum ) von Pirna fußläufig in ca. 15 Minuten.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden über die A17 oder über die Stadt Heidenau auf der B 172.
Die Infrastruktur ist mit gut bis sehr gut zu bewerten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte, Apotheken sind wenigen Minuten zu erreichen.

Pirna ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und der Verwaltungsgemeinschaft Pirna im Freistaat Sachsen. Pirna grenzt im Norden an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sind Bad Gottleuba-Berggießhübel (Stadt), Bahretal, Dohma, Dohna (Stadt), Dürrröhrsdorf-Dittersbach, Heidenau (Stadt), Lohmen, Stadt Wehlen (Stadt) und Struppen.

Ausstattungsbeschreibung

* Business-Ausstattung
* barrierefrei/-arm
* jede Wohnung mit 2 Natursteinbädern
* Säulen mit Marmorputz

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:127 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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