Tolle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Radebeul!

Objektansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Rückansicht Wohnen Grundriss
Bad mit Dusche Bad mit Wanne Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:52354
Lage:01445 Radebeul
Straße:Thalheimstraße
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 65 m²
Baujahr:1999
Bezugstermin:01.07.2024
Nettokaltmiete:650,00 €
Nettokaltmiete/m²:10,01 €
Nebenkosten:140,00 €
Warmmiete:790,00 €
Kaution:1.950,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1999.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten und liegt in einem kleinen, sehr gut gepflegten Wohnpark mit parkähnlichen Anlagen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße Radebeuls, geprägt von einem sehr gepflegten Umfeld.
Radebeul ist bekannt als Herzstück der Sächsischen Weinstraße und schmiegt sich nördlich bis an die Weinhänge der Lößnitz, während die Stadt sich südlich bis zu den Auen der Elbe ausdehnt.
Das Stadtbild ist geprägt durch üppiges Grün, sehenswerte Architektur, durch Kunst, Kultur und genussvollen Charme.
Neben dem Reichtum der Landschaft, den vielfältigen Möglichkeiten für Weinliebhaber, Wanderfreunde und Radwanderer lockt Radebeul mit jährlich wiederkehrenden Festen wahre Gästescharen an. Sie finden also für jedes Alter und jeden Geschmack Ihr ganz persönliches Stückchen "Genuss".
Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden.

Die Abindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Straßenbahn- sowie S-Bahnhaltepunkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit ca 65 m² und Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Balkon verfügt über eine Jalousie, welche gegen Ablöse erworben werden kann.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Trockenraum, einen Waschraum sowie einen Fahrradraum.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:102 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Susann Müller
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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