PLZ Ort	01169 Dresden | Ortsamt Cotta
Straße	Die Objektanschrift wird auf Anfrage mitgeteilt. (Kartenansicht)

Geschosse	zweigeschossig
Bezug	Mitte 2007
Verkaufsfläche	227,00 m²
Gesamtfläche	227,00 m²

Kaltmietpreis/m²	€ 7,50
Kaltmiete	€ 1.702,50
Nebenkosten	€ 600,00
Mieterprovision	1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Name	Daniela Semrau

Telefonnummer

(0351) 433 13 0

Das viergeschossige Einkaufscenter mitten im Stadtteil Gorbitz liegend, beherbergt 52 Läden mit Mietern aus verschiedenen Bereichen des Handels und Dienstleistung, mit hohem Stammkundenanteil.

Eine große Schaufensterfront und ein gefliester Fußboden sind kennzeichnend. Im hinteren Bereich existiert eine kleine Lagerfläche.
Zzgl. zum MietpreisDie Miete oder der Mietzins ist das Entgelt, das der Mieter für die Überlassung einer Mieteinheit an den Vermieter bezahlen muss. Die Höhe der Miete kann bei Abschluss eines Mietvertrages grundsätzlich frei vereinbart werden, ausgenommen bei preisgebundenem Wohnraum. Der Spielraum nach oben wird begrenzt durch § 5 des Wirtschaftsstrafgesetzbuches, der den Mieter vor unangemessen hohen Mieten schützt.

Der Mietpreis kann ferner in die Kalt- und die Warmmiete, sowie in die Brutto- und Nettomiete unterschieden werden. wird eine monatliche Umlage für die Werbegemeinschaft in Höhe 0,50 € pro m² angesetzt.

Das Center mit seinem optimal ausgebautem Branchenmix befindet sich direkt in einem Wohngebiet in Dresden-West.
Das Einkaufszentrum befindet sich unmittelbar in einem Wohngebiet, mit direkter Anbindung an drei Straßenbahnlinien.
Das ebenerdig liegende Ladengeschäft befindet sich im Aussenbereich des Einkaufscenter, direkt am Parkplatz.

Der Stadtteil Gorbitz ist das drittgrößte Neubaugebiet in den neuen Bundesländern. Das Stadtteilzentrum hat einen Wohnungsbestand von ca. 13.000 Einheiten.

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