PLZ Ort	01109 Dresden
Straße	Die Objektanschrift wird auf Anfrage mitgeteilt. (Kartenansicht)

Bürofläche	345,00 m²
Teilfläche ab	168,00 m²
Gesamtfläche	195.000,00 m²
Stellplätze	60

Kaltmietpreis/m²	€ 7,50
Kaltmiete	€ 2.587,00
Nebenkosten	€ 897,00
Stellplatz	€ 20,00
Mieterprovision	gegenüber dem Mieter entsteht kein Anspruch auf Provision, diese wird vom Vermieter getragen.

Name	Maik Klonowski

Telefonnummer

(0351) 433 13 0

Dieser Standort im Norden von Dresden, in unmittelbarer Nähe zu namhaften Unternehmen verschiedener High-Tech-Branchen sowie Forschungseinrichtungen, bietet bereits einer Vielzahl neuer, kleiner und mittelständischer Unternehmen optimale Geschäftsbedingungen. Durch verschiedene Gebäudeteile, bestehend aus Alt- und Neubauten wird ein erstklassiger Gewerbestandort in der Landeshauptstadt Dresden gebildet.

Räume veränderbar

Die Mietflächen am Standort können nach höchsten technischen Ansprüchen auf den individuellen Bedarf des Mieters ausgebaut werden. Es wurden hochwertige Materialien, wie Velours- bzw. Nadelfilzteppichböden, Holzsprossenfenster mit Isolierglas und bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtungskörper verwendet. Darüber hinaus sprechen flexible Grundrisszuschnitte, Erweiterungsmöglichkeiten, das Konferenzzentrum sowie aktives Mietmanagement vor Ort für diesen Standort. Zudem bietet das Areal ausreichende Parkmöglichkeiten für seine Mieter.

Für speziellen Nutzungen sind in der Vergangenheit bereits Büro-, Hallen- und Laborflächen für einzelne Nutzer errichtet worden.

Die Mietpreise sind abängig von den Investitionskosten in der jeweiligen Mietfläche sowie der Laufzeit des abgeschlossenen Mietvertrages.

Die ImmobilieEine Immobilie oder Liegenschaft ist ein Grundstück inklusive darauf befindlicher Gebäude und deren Zubehör. Juristisch gesehen ist es ein "unbewegliches Gut" und leitet sich aus dem Lateinischen Wort "im-mobilis" ab, was für eine nicht bewegliche Sache steht. liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Bis in jüngste Vergangenheit blieben diese Gebiete durch den Heller von der Stadt räumlich getrennt. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen. Die Nähe zur Dresdner Heide, die kurze Entfernung an die Autobahnauffahrt A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einer beliebten Wohngegend.

Weitere Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de

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